レイクタウンのマンション、窓際の壁が冬になると黒くなる
越谷駅近くの実家、1階の畳がカビ臭い
越谷市で頼めるカビ取り業者は？
越谷市は元荒川・中川・綾瀬川・古利根川・新方川に囲まれた低地の市で、埼玉県の水害リスクマップでも内水氾濫が起きやすい中川・綾瀬川流域の中心にあたります。越谷レイクタウンの大規模マンション群、南越谷・越谷・北越谷の駅前の賃貸と木造住宅、東部の田園地帯の戸建てと、住まいの姿はさまざまですが、共通するのは「地面からの湿気」が常にあること。そこに新しいマンションの結露が重なってカビの相談になります。
この記事では越谷市の住まいを「レイクタウン・駅前のマンション」「木造住宅・賃貸」「川沿いの戸建て」に分けて、カビが出やすい場所と費用の目安、川口の拠点からの対応をまとめました。
越谷市のおすすめカビ取り業者5選を先に見る＞＞
目次
五つの川に囲まれた越谷市とレイクタウン——「水の街」で起きる結露と床下の湿気
越谷レイクタウンは調節池を囲むように建った2000年代以降の大規模マンション群です。気密性が高く、水辺に近いため湿度も高いので、冬の結露がサッシの下枠・北側の壁・ウォークインクローゼットに集中し、衣類や革製品に被害が出てから相談される方が多いエリアです。南越谷・越谷・北越谷の駅前マンションも同じ傾向です。
越谷・南越谷・蒲生・大袋の駅周辺には、木造の戸建てとアパートが密集しています。隣家に面した壁と北向きの部屋、窓のない浴室の天井とパッキンのカビが繰り返され、地盤が低いため1階の床下と玄関土間の湿気が重なります。
元荒川・中川・古利根川沿いの東部・北部は田園地帯に戸建てが点在する地域で、床下の湿気が原因のカビが特に多い場所です。親から受け継いだ家が空き家のまま数年経ち、1階全体がカビ臭くなっていた、という相談も増えています。
越谷市の川沿いは埼玉県「水害リスクマップ及び多段階の浸水想定図」で浸水が想定される区域が広く、地下水位の高さが床下の湿気の原因になります。
越谷市でカビが出やすい場所
- レイクタウン・駅前マンションのサッシ下枠とクローゼット：冬の結露が原因。24時間換気を止めている住戸で広がる。
- 駅周辺の木造住宅・アパートの北向きの壁と浴室：越谷・南越谷・蒲生で、密集地の日照・通風不足が原因。
- 川沿いの戸建ての床下・畳の下・玄関土間：市内で最も地盤が低い東部・北部で、地面からの湿気が原因。
- 空き家になった実家の1階全体：相続後に放置され、部屋全体にカビ臭が回っているケース。
気象庁 熊谷の平年値（1991〜2020年）では6〜9月の相対湿度が73〜76%。文部科学省「カビ対策マニュアル 基礎編」が示す60%以下の目安を大きく超える時期が続くため、越谷市ではレイクタウン・駅前マンションのサッシ下枠とクローゼットから優先的に対処します。
越谷市でカビ取り業者を選ぶ3つのポイント
レイクタウンの結露と、川沿いの床下を区別して見立てられるか
同じ市内でも原因が違います。物件の場所を伝えたときに、結露か地盤の湿気かの見立てを話せる業者を選んでください。
大規模マンションの作業届・搬入に慣れているか
レイクタウンや駅前の大規模マンションでは管理側との調整が必要です。書類を用意してくれる業者だと手間が減ります。
空き家・実家の立ち会いなし作業に対応できるか
東部・北部の田園地帯では相続した実家の相談が増えています。鍵の受け渡しと写真報告で進められるかを確認してください。
市に関係なく共通する業者選びの基準は、埼玉県のカビ取り業者まとめで確認できます。
越谷市のおすすめカビ取り業者5選
専門業者2社と越谷市内のハウスクリーニング3社。壁の内側や床下まで達したカビは専門業者、浴室など表面のカビ汚れはハウスクリーニング、という基準で選んでください。
カビ取り業者カビ取りキング
カビ取りキングは川口市西川口を拠点とするカビ取り専門業者で、越谷市ではレイクタウン・南越谷のマンションの結露、越谷駅周辺の木造住宅の壁、川沿いの戸建ての床下といった相談を受けています。
カビ取り業者カビ取りキングの特徴
・川口の拠点から30分圏、年間300件以上のカビ取り・防カビ施工
・越谷市全域が同一料金・出張費なし
・防カビコーティングを無料で施工
・薬剤は子ども・ペットのいる家庭に配慮
・女性スタッフ同行可
料金は1㎡あたり2,500円で防カビコーティングは無料。市内全域で地盤からの湿気が疑われるため、点検口から床下を確認してから施工範囲を決めます。
カビ取り業者カビ取りキングの基本情報
