南浦和のマンション、冬になると窓際が黒くなる
岩槻の実家、1階の和室がカビ臭い
さいたま市で頼めるカビ取り業者は？
さいたま市は10区からなる県庁所在地で、大宮台地の上に広がる浦和・大宮の住宅地と、芝川・荒川・綾瀬川に沿った低地（桜区・南区・緑区の一部・岩槻区東部）で地盤の性格が分かれます。台地の戸建てでは北側の部屋の結露、低地では床下の湿気、駅前のマンションではサッシ下の結露と、区ごとにカビの原因が違うのが特徴です。
この記事ではさいたま市の住まいを「台地の戸建て」「駅前マンション・団地」「低地の戸建て」に分けて、カビが出やすい場所と費用の目安、川口の拠点からの対応をまとめました。
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目次
大宮台地の上と見沼・荒川の低地で分かれる、さいたま市10区の「カビ地図」
浦和区・中央区・大宮区・北区・見沼区は大宮台地の上にあり、水はけのよい土地に築30〜40年の戸建てとファミリー向けマンションが並びます。ここでのカビは地面の湿気ではなく「冬の結露」と「風の抜けない北側」が原因で、庭木に囲まれた家の北側和室、マンションの北向き寝室のサッシ下から相談が始まります。
浦和・大宮・南浦和・武蔵浦和・与野の駅前は高層マンションと単身者向け賃貸の街です。高気密の住戸では暖房の水蒸気がサッシの下枠と北側の壁に結露し、ウォークインクローゼットの衣類に被害が出てから気づく方が多く、南区・桜区の団地では北向きの部屋の押し入れが繰り返し湿ります。
桜区・南区の荒川・鴨川沿い、緑区・岩槻区の綾瀬川・元荒川沿いは台地の縁から下った低地で、埼玉県の水害リスクマップでも浸水が想定される区域です。木造戸建ての1階では、梅雨入りとともに畳が湿り、秋口に壁の裾が黒くなる、という毎年のサイクルになりがちです。
桜区・南区・岩槻区の川沿いは埼玉県「水害リスクマップ及び多段階の浸水想定図」で浸水が想定される区域にあたり、地盤の湿気が建物に伝わりやすい土地です。
さいたま市でカビが出やすい場所
- 台地の戸建ての北側和室・納戸・外壁側の壁：浦和・大宮・見沼の住宅地で最も多い、結露と通気不足によるカビ。
- 駅前マンションのサッシ下枠と北側の壁：浦和・大宮・武蔵浦和で、冬の結露が原因。
- 低地の戸建ての床下と畳の下：桜区・南区・岩槻区東部の川沿いで、地面からの湿気が原因。
- 団地の北向きの部屋の壁と押し入れ：南区・桜区のUR・県営団地で繰り返されるパターン。
気象庁の熊谷の平年値では6〜9月の相対湿度が73〜76%（気象庁 熊谷の平年値（1991〜2020年））で、文部科学省が示すカビ抑制の目安60%以下（文部科学省「カビ対策マニュアル 基礎編」）を大きく上回ります。さいたま市で最初に確認すべきは台地の戸建ての北側和室・納戸・外壁側の壁です。
さいたま市でカビ取り業者を選ぶ3つのポイント
区ごとの地盤に合わせて原因を見立てられるか
浦和・大宮の台地は結露、桜区・南区・岩槻区の川沿いは床下の湿気が主因です。区名を伝えたときに地盤の話ができる業者は、原因の見立てが早く無駄な施工が減ります。
市内10区すべてに追加費用なしで来るか
さいたま市は広く、西区・岩槻区は業者によって出張費がかかります。対応区と出張費の有無を最初に確認してください。
空き家・実家の立ち会いなし作業に対応できるか
相続した実家のカビ相談が増えています。鍵の受け渡しと作業前後の写真報告で進められる業者だと、遠方からでも依頼できます。
業者選び全般の基準は埼玉県のカビ取り業者まとめで詳しく扱っています。
さいたま市のおすすめカビ取り業者5選
カビ取り専門の2社に、さいたま市内で口コミの多いハウスクリーニング3社を加えました。壁の内側や床下まで進行したものは専門業者へ、浴室の表面的なカビ汚れならハウスクリーニングで足ります。
カビ取り業者カビ取りキング
カビ取りキングは川口市西川口を拠点とするカビ取り専門業者で、さいたま市では浦和・大宮の戸建ての北側和室、武蔵浦和・浦和駅前のマンションの結露、桜区・南区の川沿いの戸建ての床下といった相談を受けています。
カビ取り業者カビ取りキングの特徴
・川口から10区すべてに出張、施工実績は年間300件超
・南区・緑区・浦和区は当日の現地確認に対応しやすい
・除去後の防カビコーティングは無料
・薬剤は子どもやペットのいる家庭向けに選定
・女性スタッフが同行可能
1㎡あたり2,500円・防カビコーティング無料。南区・緑区・浦和区は拠点から近く、当日の現地確認にも応じやすい地域です。
カビ取り業者カビ取りキングの基本情報
