本郷の古い戸建て、1階の壁が毎年カビる
小石川の低い土地、床下が湿っている気がする
文京区でカビ取りを頼むならどこ？
文京区は、本郷台・小石川台・目白台などの台地と、その間を流れる谷筋（千石・白山・根津・千駄木）が入り組んだ坂の街です。台地の上と谷底では湿気の溜まり方がまったく違い、同じ区内でも「谷側の1階の部屋だけ毎年カビる」という相談が典型的です。文教地区として古くからの戸建てや築年数の経ったマンションが多いことも、カビが出やすい要因になっています。
この記事では、文京区に対応するカビ取り業者6社と、地形・住宅タイプ別のカビの発生パターン、依頼が多いケースと費用の目安を紹介します。
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目次
文京区の住まいとカビ事情
根津・千駄木・弥生・向丘の谷筋には、明治・大正から続く古い木造住宅や長屋が残っています。地盤が低く水はけが悪いため、1階の畳の下や押し入れ、床下に湿気がこもり、梅雨から秋にかけて壁の下部にカビが広がる相談が多い地域です。空き家になった実家のカビ相談も増えています。
本郷・小石川・白山・千石は大学や病院に近く、学生・単身者向けの築古アパートが多いエリアです。北側の部屋のみの1Kや、浴室に窓がない物件ではカビの再発が繰り返され、退去時に費用を請求されるケースがあります。
音羽・関口・目白台・小日向の坂の上には、築20〜40年のファミリー向けマンションが多く、北側の寝室やウォークインクローゼット、サッシまわりの結露カビが主な相談内容です。台地の上は風通しが良い反面、冬の結露は防げないため、除去後の防カビ処理が有効です。
東京都の「防災都市づくり推進計画」では、区内の千駄木・向丘・谷中地域が木造住宅密集地域の整備地域に指定されています（出典：東京都都市整備局「防災都市づくり推進計画」整備地域）。
文京区でカビが出やすい場所
- 谷筋の木造住宅の1階の壁の下部・畳の下：根津・千駄木・白山で多い、地盤からの湿気が原因のカビ。床下調査が必要な場合があります。
- 築古アパートの浴室と北側の部屋：本郷・小石川の学生向け物件で、退去前の相談が目立ちます。
- マンションの北側寝室・クローゼット：音羽・目白台・小日向のファミリー向けマンションで結露が原因になるパターン。
- 空き家になった実家全体：相続後に放置された住宅で、部屋全体にカビ臭が回っているケースです。
東京の相対湿度は6〜9月に74〜76%（気象庁 東京の平年値（1991〜2020年））と、カビの生育を抑える目安の60%以下（文部科学省「カビ対策マニュアル 基礎編」）を大きく上回る時期が続くため、文京区では谷筋の木造住宅の1階の壁の下部・畳の下のような場所から順に対処するのが効率的です。
文京区のおすすめカビ取り業者6選
谷筋の木造住宅の1階の壁の下部・畳の下・築古アパートの浴室と北側の部屋といった文京区で多い相談に対応できるかを軸に、区内で依頼できる業者を紹介します。専門業者とハウスクリーニング業者では対応範囲が異なる点に注意してください。
カビ取り業者カビ取りキング
カビ取りキングは埼玉県川口市の拠点から文京区全域に出張するカビ取り専門業者で、根津・千駄木の谷筋の木造住宅や本郷・小石川の学生向けアパート、音羽・目白台のマンションのカビに対応しています。
カビ取り業者カビ取りキングの特徴
・年間300件以上の施工実績を誇るカビ専門業者
・埼玉県、東京都を中心に最短当日対応
・防カビコーティングが追加料金なしで無料施工
・子どもやペットにも優しい薬剤を使用し安心
・女性スタッフも在籍しており、相談しやすい体制
1㎡あたり2,500円・防カビコーティング無料。床下の湿気が疑われる住宅では、床下調査（1〜2万円）を先に行ってから施工範囲を決めます。
カビ取り業者カビ取りキングの基本情報
