江戸川区のカビ取り業者おすすめ6選｜小岩・平井の木造密集地、葛西のマンションに

江戸川区は江戸川・荒川・旧江戸川に囲まれ、東京東部低地帯に位置する江東5区の一つです。区の大部分が海抜ゼロメートル地帯にあたり、地下水位が高く地面からの湿気が常に建物に伝わります。小岩・平井・松島の木造密集地、葛西・西葛西・船堀の大規模マンションと団地、清新町・臨海町の海風を受ける住宅と、原因の違うカビ相談が寄せられる区です。

この記事では江戸川区の住まいを「小岩・平井の木造密集地」「葛西・船堀の集合住宅」「篠崎・瑞江の川沿い」に分けて、カビの出る場所と費用の目安、区内で依頼できる業者をまとめました。

江戸川区のおすすめカビ取り業者を先に見る＞＞

江戸川区の住まいとカビ事情

小岩・南小岩・北小岩・平井・松島・松江は、東京都の防災都市づくり推進計画で整備地域（平井地域、松島・新小岩駅周辺地域、南小岩・東松本地域）に指定された木造密集地です。隣の建物が迫った北向きの部屋の壁一面と押し入れの奥、地盤の低さからくる玄関土間と1階床下の湿気が重なります（出典：東京都都市整備局「防災都市づくり推進計画」整備地域）。

葛西・西葛西・東葛西・船堀・一之江の駅周辺は大規模マンションとUR・都営団地が集まるエリアです。気密性の高い住戸では冬の結露がサッシの下枠・北側の壁・クローゼットに集中し、団地は北向きの部屋の壁と押し入れの結露が繰り返されます。清新町・臨海町では海風を受ける外壁側の壁も結露しやすくなります。

篠崎・鹿骨・瑞江・春江町・江戸川の江戸川沿いと、平井・小松川の荒川沿いは区内で特に地盤が低く、床下の湿気が原因のカビが多い地域です。親から受け継いだ家が空き家のまま数年経ち、1階全体がカビ臭くなっていた、という相談も増えています。

江戸川区は東京東部低地帯に位置する江東5区（墨田区・江東区・足立区・葛飾区・江戸川区）の一つで、大規模水害で浸水するおそれのある区域には5区で約250万人が暮らしています（出典：江東区「江東5区大規模水害ハザードマップ・広域避難計画について」）。

江戸川区でカビが出やすい場所

• 小岩・平井・松島の木造住宅の北向きの壁と押し入れ：密集地の日照と通風不足が原因。壁紙の裏まで進んでいることが多い。
• 葛西・西葛西・船堀のマンション・団地のサッシ下枠と北向きの部屋：冬の結露が原因。24時間換気を止めている住戸で広がる。
• 篠崎・鹿骨・瑞江の戸建ての床下と畳の下：区内で最も地盤が低いエリア。地面からの湿気が原因。
• 清新町・臨海町の住宅の外壁側の壁：海風と結露が重なるパターン。

東京の相対湿度は6〜9月に74〜76%（気象庁 東京の平年値（1991〜2020年））と、カビの生育を抑える目安の60%以下（文部科学省「カビ対策マニュアル 基礎編」）を大きく上回る時期が続くため、江戸川区では小岩・平井・松島の木造住宅の北向きの壁と押し入れのような場所から順に対処するのが効率的です。

江戸川区のおすすめカビ取り業者6選

小岩・平井・松島の木造住宅の北向きの壁と押し入れ・葛西・西葛西・船堀のマンション・団地のサッシ下枠と北向きの部屋といった江戸川区で多い相談に対応できるかを軸に、区内で依頼できる業者を紹介します。専門業者とハウスクリーニング業者では対応範囲が異なる点に注意してください。

カビ取り業者カビ取りキング

カビ取りキングは川口市西川口に拠点を置くカビ取り専門業者で、江戸川区では小岩・平井の木造住宅の北向きの壁、葛西・船堀のマンションや団地の結露、篠崎・瑞江の戸建ての床下といった相談を受けています。

料金は1㎡あたり2,500円で防カビコーティングは無料。区全域で地盤からの湿気が疑われるため、点検口から床下を確認してから施工範囲を決めます。

カビ取り業者カビ取りキングの基本情報