戸越の木造アパート、北側の壁一面がカビ
大崎のタワマン、クローゼットの服にカビが…
品川区のカビ取り、どこが安心？
品川区は、大崎・五反田・大井町の再開発でできた高層マンション、戸越銀座や武蔵小山の商店街を取り囲む木造住宅地、目黒川の谷筋、八潮・東品川の湾岸と、歩く場所によって住まいの姿ががらりと変わる区です。カビの出方もそれに合わせて、駅前は結露、住宅地は日照不足、川沿いと湾岸は湿気と、はっきり分かれます。
この記事では品川区を4つのエリアに分けて、カビが出やすい場所と費用の目安、区内で依頼できる業者をまとめました。
品川区のおすすめカビ取り業者を先に見る＞＞
目次
品川区の住まいとカビ事情
戸越・武蔵小山・中延・荏原・旗の台は、商店街の裏に木造の戸建てとアパートが肩を寄せ合う住宅地です。北向きの部屋は一日中日が当たらず、壁紙の裏側で結露が続いて壁一面が黒くなるパターンが最も多く、築30年を超えるアパートでは窓のない浴室の天井とパッキンのカビが何度も戻ってきます。
大崎・五反田・大井町・品川シーサイド・天王洲の駅前は、再開発でできた高層マンションが並びます。気密性が高いため冬の結露がサッシの下枠・北側の壁・ウォークインクローゼットに集中し、海に近い天王洲・東品川では夏の湿気も加わって衣類や革製品に被害が出やすいエリアです。
目黒川沿いの西五反田・大崎・西品川は谷筋の低地で、1階や半地下の部屋に地面からの湿気が上がってきます。八潮・大井の湾岸部では海風を受ける外壁側の壁が結露しやすく、団地や社宅の北側住戸から相談が寄せられます。
東京都の「防災都市づくり推進計画」では、区内の林試の森周辺・荏原地域が木造住宅密集地域の整備地域に指定されています（出典：東京都都市整備局「防災都市づくり推進計画」整備地域）。
品川区でカビが出やすい場所
- 木造住宅地の北向きの部屋の壁一面：戸越・武蔵小山・中延で最も多い、日照不足と壁内結露によるカビ。
- 高層マンションのサッシ下枠とクローゼット：大崎・品川シーサイド・天王洲で、冬の結露と夏の湿気が重なる場所。
- 目黒川沿いの1階・半地下の壁：西五反田・大崎の谷筋で、地面からの湿気が原因。
- 湾岸団地・社宅の外壁側の壁：八潮・大井の海風を受ける北側住戸で起きるパターン。
東京の相対湿度は6〜9月に74〜76%（気象庁 東京の平年値（1991〜2020年））と、カビの生育を抑える目安の60%以下（文部科学省「カビ対策マニュアル 基礎編」）を大きく上回る時期が続くため、品川区では木造住宅地の北向きの部屋の壁一面のような場所から順に対処するのが効率的です。
品川区のおすすめカビ取り業者6選
木造住宅地の北向きの部屋の壁一面・高層マンションのサッシ下枠とクローゼットといった品川区で多い相談に対応できるかを軸に、区内で依頼できる業者を紹介します。専門業者とハウスクリーニング業者では対応範囲が異なる点に注意してください。
カビ取り業者カビ取りキング
カビ取りキングは埼玉県川口市を拠点とするカビ取り専門業者です。品川区では戸越・武蔵小山の木造アパートの北向きの部屋、大崎・品川シーサイドの高層マンションのクローゼット、目黒川沿いの半地下の部屋といった相談を受けています。
カビ取り業者カビ取りキングの特徴
・年間300件以上の施工実績を誇るカビ専門業者
・埼玉県、東京都を中心に最短当日対応
・防カビコーティングが追加料金なしで無料施工
・子どもやペットにも優しい薬剤を使用し安心
・女性スタッフも在籍しており、相談しやすい体制
料金は1㎡あたり2,500円で防カビコーティングは追加料金なし。アパートのオーナー様からの空室一括のご依頼にも対応しています。
カビ取り業者カビ取りキングの基本情報
