新宿区のカビ取り業者おすすめ6選｜賃貸・木造密集地・高層マンション別

新宿区は、西新宿の高層マンション、高田馬場・大久保・落合の単身者向け賃貸、早稲田・神楽坂・若松町の木造住宅密集地、そして歌舞伎町・新宿三丁目の店舗ビルと、住まいのタイプが非常に多様な区です。そのぶんカビの出方も物件ごとに違い、「賃貸の退去前に急いで直したい」「実家の北側の部屋が毎年カビる」など相談の内容も幅広くなります。

この記事では、新宿区で依頼できるカビ取り業者6社を紹介し、区内の住宅タイプ別に多いカビの場所と費用の目安、賃貸物件で依頼する際の注意点をまとめました。

新宿区のおすすめカビ取り業者を先に見る＞＞

新宿区の住まいとカビ事情

高田馬場・大久保・百人町・落合エリアは、学生や単身者向けのワンルーム・1Kの賃貸が集中しています。浴室乾燥がなく換気扇も小型な物件が多く、浴室の天井やゴムパッキン、洗濯機まわりの黒カビが定番の相談です。退去時の原状回復費用を抑えるため、退去前に専門業者へ依頼するケースが増えています。

早稲田・神楽坂・若松町・弁天町のエリアには、細い路地に木造住宅が密集する地域が残っています。隣家との間隔が狭く、北側の部屋は日当たりも風通しも悪いため、壁一面にカビが広がる、押し入れの奥が湿る、畳がカビ臭いといった相談が多い地域です。

西新宿・新宿の高層マンションでは、気密性の高さから冬場の結露がサッシ下や北側の壁に集中します。歌舞伎町・新宿三丁目の飲食店やホテルでは、厨房の天井や客室の浴室の対応が求められ、営業時間外の作業ができるかが業者選びの分かれ目になります。

東京都の「防災都市づくり推進計画」では、区内の南台・本町（渋）・西新宿地域、南長崎・長崎・落合地域が木造住宅密集地域の整備地域に指定されています（出典：東京都都市整備局「防災都市づくり推進計画」整備地域）。

新宿区でカビが出やすい場所

• 単身向け賃貸の浴室天井・パッキン・洗濯機まわり：高田馬場・大久保・落合で最多。退去前の原状回復対策として依頼されることが多い場所です。
• 木造住宅の北側の部屋の壁・押し入れ：早稲田・神楽坂・若松町の密集地で目立つ相談。壁紙の裏や下地まで進行しやすい。
• 高層マンションのサッシ下・北側の壁：西新宿のタワーマンションで結露が原因になる典型パターン。
• 飲食店・ホテルの厨房天井と客室浴室：歌舞伎町・新宿三丁目の店舗で、営業時間外の作業が必要になります。

東京の相対湿度は6〜9月に74〜76%（気象庁 東京の平年値（1991〜2020年））と、カビの生育を抑える目安の60%以下（文部科学省「カビ対策マニュアル 基礎編」）を大きく上回る時期が続くため、新宿区では単身向け賃貸の浴室天井・パッキン・洗濯機まわりのような場所から順に対処するのが効率的です。

新宿区のおすすめカビ取り業者6選

単身向け賃貸の浴室天井・パッキン・洗濯機まわり・木造住宅の北側の部屋の壁・押し入れといった新宿区で多い相談に対応できるかを軸に、区内で依頼できる業者を紹介します。専門業者とハウスクリーニング業者では対応範囲が異なる点に注意してください。

カビ取り業者カビ取りキング

カビ取りキングは川口市西川口を拠点とするカビ取り専門業者で、新宿区では高田馬場・大久保の賃貸の浴室、早稲田・落合の木造住宅の北側の部屋、西新宿の高層マンションの結露カビに対応しています。

料金は1㎡あたり2,500円、防カビコーティングは無料。退去前の原状回復として依頼される方には、管理会社への説明用に作業内容と使用薬剤をまとめた書面をお渡しします。

カビ取り業者カビ取りキングの基本情報