豊洲のタワマン、冬になると窓際の壁が黒くなる
亀戸の実家、床下がずっと湿っている
江東区でカビ取りを頼むならどこ？
江東区の住まいは、豊洲・有明・東雲の埋立地に立つタワーマンションと、亀戸・大島・砂町に広がる古くからの下町、深川・清澄白河の木造家屋と低層マンションという3つの顔を持っています。同じ区でも湾岸では「冬の窓際」、内陸では「1階の床の際」と、カビが出る場所も季節も違います。
この記事では江東区を湾岸・内陸低地・深川エリアに分け、カビが出る仕組みと費用の目安、区内で依頼できる業者をまとめました。
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目次
江東区の住まいとカビ事情
豊洲・東雲・有明・辰巳・塩浜の湾岸エリアは埋立地のうえに海が近く、一年を通して空気が湿っています。タワーマンションの住戸は気密性が高いので、冬に暖房で発生した水蒸気の逃げ場がなく、サッシの下枠・北側の壁・ウォークインクローゼットに結露してカビになります。24時間換気を止めている住戸ほど被害が広がり、革製品や衣類に移ってから気づく方が多いのが特徴です。
亀戸・大島・北砂・南砂・東砂は荒川に近い東京東部低地帯にあり、地下水位が高い土地です。木造戸建てや築古アパートでは床下の湿気が1階の畳の下や壁の下端に上がり、梅雨から秋にかけて壁の裾から黒く広がります。都営・UR団地では北側の部屋の結露が重なります。
深川・門前仲町・清澄白河・森下は古い木造家屋と低層マンションが混在する街で、カフェや店舗に転用された古民家の改修中に壁の内部からカビが見つかる相談もあります。開店前に壁の下地まで処理しておくと、営業開始後のトラブルを避けられます。
東京都の「防災都市づくり推進計画」では、区内の北砂地域、墨田区北部・亀戸地域が木造住宅密集地域の整備地域に指定されています（出典：東京都都市整備局「防災都市づくり推進計画」整備地域）。
江東区は東京東部低地帯に位置する江東5区（墨田区・江東区・足立区・葛飾区・江戸川区）の一つで、大規模水害で浸水するおそれのある区域には5区で約250万人が暮らしています（出典：江東区「江東5区大規模水害ハザードマップ・広域避難計画について」）。
江東区でカビが出やすい場所
- タワーマンションのサッシ下枠・北側の壁・クローゼット：豊洲・東雲・有明で最多。冬の結露が原因で、衣類や革製品への被害が先に出ます。
- 低地の戸建ての壁の裾・畳の下・床下：亀戸・大島・砂町の東部低地帯で、地下水位の高さが原因。
- 団地の北側の部屋の壁と押し入れ：大島・南砂・東雲の都営・UR団地で、結露と通気不足が重なる場所。
- 古民家改修店舗の壁の内部：清澄白河・門前仲町で、改修工事中に見つかるケース。
東京の相対湿度は6〜9月に74〜76%（気象庁 東京の平年値（1991〜2020年））と、カビの生育を抑える目安の60%以下（文部科学省「カビ対策マニュアル 基礎編」）を大きく上回る時期が続くため、江東区ではタワーマンションのサッシ下枠・北側の壁・クローゼットのような場所から順に対処するのが効率的です。
江東区のおすすめカビ取り業者6選
タワーマンションのサッシ下枠・北側の壁・クローゼット・低地の戸建ての壁の裾・畳の下・床下といった江東区で多い相談に対応できるかを軸に、区内で依頼できる業者を紹介します。専門業者とハウスクリーニング業者では対応範囲が異なる点に注意してください。
カビ取り業者カビ取りキング
カビ取りキングは川口市西川口を拠点とするカビ取り専門業者です。江東区では豊洲・東雲のタワーマンションの冬の結露、亀戸・大島・砂町の戸建ての壁の裾と床下、団地の北側の部屋といった相談を受けています。
カビ取り業者カビ取りキングの特徴
・年間300件以上の施工実績を誇るカビ専門業者
・埼玉県、東京都を中心に最短当日対応
・防カビコーティングが追加料金なしで無料施工
・子どもやペットにも優しい薬剤を使用し安心
・女性スタッフも在籍しており、相談しやすい体制
1㎡あたり2,500円の料金で防カビコーティングは無料。湾岸と内陸では原因が違うため、現地で確認したうえで施工範囲とお見積もりをお伝えします。
カビ取り業者カビ取りキングの基本情報
