荒川区のカビ取り業者｜町屋・尾久の木造密集地、南千住のマンションに対応

荒川区は荒川と隅田川にはさまれた、区のすべてが低地の小さな区です。日暮里・西日暮里・町屋・南千住・東尾久・西尾久には木造の家と町工場が肩を寄せ合い、東京都の防災都市づくり推進計画では区の大部分が「荒川地域」として整備地域に指定されています。地盤が低くて地下水位が高く、しかも建物どうしの隙間がない——カビにとっては都合のよい条件が2つ重なった地域です。

ここでは荒川区で依頼できるカビ取り専門業者カビ取りキングの対応内容と、木造密集地・南千住の再開発マンション・日暮里の賃貸それぞれで起きやすいカビ、費用の目安をまとめました。

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荒川区の住まいとカビ事情

町屋・荒川・東尾久・西尾久・東日暮里には、戦後から続く木造の家とアパート、町工場を兼ねた住宅が並びます。隣家に面した壁と北向きの部屋は日も風も入らず、壁一面が黒くなる・押し入れの奥が湿る・天袋の中がカビ臭い、という相談が続きます。地盤が低いため、玄関土間と1階の床下の湿気も重なります。

南千住・汐入の隅田川沿いには再開発でできた高層マンションが並び、気密性の高い住戸で冬の結露がサッシの下枠・北側の壁・ウォークインクローゼットに集中します。川に近く夏の湿度も高いので、24時間換気を止めている住戸では梅雨から秋にかけて被害が広がります。

日暮里・西日暮里の駅周辺は単身者向けの築古アパートとマンションが多く、窓のない浴室の天井とパッキン、日中不在の住戸のクローゼットの結露カビが繰り返されます。退去時の原状回復費用を抑えるため、退去前に依頼する方が増えています。

東京都の「防災都市づくり推進計画」では、区内の荒川地域が木造住宅密集地域の整備地域に指定されています（出典：東京都都市整備局「防災都市づくり推進計画」整備地域）。

荒川区でカビが出やすい場所

• 木造密集地の隣家側・北向きの壁と押し入れ：町屋・東尾久・西尾久で最も多い、日照と通風不足によるカビ。
• 玄関土間と1階の床下：区のすべてが低地であることが原因。床の際からカビが出たら床下の確認を。
• 再開発マンションのサッシ下枠とクローゼット：南千住・汐入の高層住戸で、冬の結露が原因。
• 築古アパートの浴室天井とパッキン：日暮里・西日暮里の単身向け物件で、退去前の依頼が多い場所。

東京の相対湿度は6〜9月に74〜76%（気象庁 東京の平年値（1991〜2020年））と、カビの生育を抑える目安の60%以下（文部科学省「カビ対策マニュアル 基礎編」）を大きく上回る時期が続くため、荒川区では木造密集地の隣家側・北向きの壁と押し入れのような場所から順に対処するのが効率的です。

荒川区に対応するカビ取り専門業者

木造密集地の隣家側・北向きの壁と押し入れ・玄関土間と1階の床下といった荒川区で多い相談に対応できるかを軸に、区内で依頼できる業者を紹介します。専門業者とハウスクリーニング業者では対応範囲が異なる点に注意してください。

カビ取り業者カビ取りキング

カビ取りキングは川口市西川口を拠点とするカビ取り専門業者で、荒川区では町屋・東尾久・西尾久の木造密集地の隣家側の壁と床下、南千住の再開発マンションの結露、日暮里の賃貸の浴室といった相談を受けています。

自社施工で1㎡あたり2,500円、防カビコーティング無料。川口から近く、急ぎの現地確認や当日対応のご相談にも応じやすい区です。

カビ取り業者カビ取りキングの基本情報